Услуги проектирования

Проектирование каркасных домов в Archicad

Подробные архитектурный раздел и конструкторская документация с расчётом нагрузок на узлы. Работает инженер-проектировщик — без посредников.

Посмотреть готовые проекты

Образование и квалификация

Нажмите на документ, чтобы открыть его крупно.

2018

Диплом о профессиональной переподготовке

Вологодский государственный университет, программа «Архитектурно-строительное проектирование», 520 часов.

Квалификация: специалист в области проектирования конструктивных решений объектов капитального строительства.

Аттестационная работа — «Разработка архитектурно-конструктивного решения деревянного двухэтажного жилого дома в городе Вологде».

Диплом о профессиональной переподготовке, Вологодский государственный университет Приложение к диплому: программа и тема аттестационной работы Приложение к диплому: дисциплины и оценки
2023

Удостоверение о повышении квалификации

Международная академия профессионального обучения (Санкт-Петербург), программа «Разработка эскизного проекта и конструктивного раздела для каркасных домов», 146 часов.

Удостоверение о повышении квалификации по проектированию каркасных домов

Что входит в проектную документацию

Пример документации — на видео на страницах проектов в каталоге, там же подробный разбор.

АР

Архитектурная документация

  • Планировки с экспликацией помещений, возможна меблировка
  • Разрезы каркасного дома
  • 3D-разрезы с указанием конструкции стен
  • Фасады
  • План кровли
  • Спецификация оконных и дверных проёмов
  • BIM-модель каркасного дома
КД

Конструкторская документация

  • Планы свайного поля и ростверка, планы ленточного и плитного фундамента — для расчёта несущей способности фундамента
  • Планы каркасных стен со спецификацией пиломатериала
  • Планы перекрытий
  • Планы стропильной системы
  • Узлы каркасного дома
  • Итоговая смета по материалам

Расчёт арматуры фундамента выполняют сторонние организации.

Каждый план стены и перекрытия снабжён развёрткой в 3D-виде. BIM-модель каркаса — бесплатно: в ней можно посмотреть и спецификацию элементов каркаса.

Этапы работы над проектом

  1. 1

    Эскизный проект (ЭП)

    Стоимость эскизного проекта — половина стоимости всего проектирования (без дополнительных услуг).

    • Предварительные наброски по техническому заданию — бланк ТЗ предоставляется
    • Проработка эскизного проекта по вашим корректировкам
    • Утверждение эскизного проекта

    На этом этапе — до 10 отправок предварительного эскизного проекта с корректировками, каждая следующая оплачивается отдельно. Стоимость действует, если заказчик понимает, какую планировку он хочет.

    Сроки: от 2 недель. Итоговый срок зависит от сложности проекта, числа корректировок и времени, которое нужно заказчику на раздумья. Если у вас уже есть планировка, фасады и картинка будущего дома, повторить архитектурные чертежи — от 3 до 7 дней в зависимости от сложности.
  2. 2

    Конструктивный раздел (КР)

    Разрабатывается после утверждения эскизного проекта и в точном соответствии с ним.

    Разработка каркаса и BIM-модель каркаса дома

    Сроки: 10–20 рабочих дней для дома площадью до 150 м², сверх этого — +1 рабочий день на каждые 10 м².

    Каркас согласовывается с заказчиком, если у него есть своё особое мнение о конструкции.

    Оформление чертежей проекта

    Сроки: 15 рабочих дней для дома площадью до 150 м², сверх этого — +1 рабочий день на каждые 10 м².

Дополнительные услуги

Оплачиваются отдельно.

На этапе эскизного проекта

  • Фотореалистичная визуализация
  • Вариативное проектирование — несколько вариантов эскизного проекта
  • Меблировка — проработка эскизного проекта с расстановкой мебели
  • Дизайн интерьера
  • 11-я и последующие отправки проекта с корректировками
  • Увеличение площади дома более чем на 5%
  • Корректировки после утверждения эскизного проекта, когда уже начата разработка конструктивного раздела
  • Проектирование под уже поставленный фундамент
  • Эскизный проект без набросков планировки от заказчика — по принципу «предложите что-нибудь, пока не знаю, чего хочу»

На этапе конструктивного раздела

  • Изменение утверждённого эскизного проекта во время разработки КР
  • Переделка КР при изменении эскизного проекта
  • Изменение сечения пиломатериалов, например с 150×50 на 145×45
  • Добавление плитной обшивки ОСБ, если раньше заказчик от неё отказался (кроме случаев, когда она технически нужна для жёсткости каркаса и укосин недостаточно)
  • Сокращение сроков разработки по просьбе заказчика, если горят сроки

Выполняют сторонние организации

  • Расчёт несущей способности и проектирование фундамента по планам на чертеже
  • Геология участка
  • Геодезия участка
  • Привязка проекта к ГПЗУ
  • Документы для получения разрешения на строительство
  • Смета на работы — это отдельная специальность, «сметное дело». Я предоставляю смету на материалы
  • Профессиональная разработка идеи дома, если в задании не планировка, а пожелания вроде «нужен дом на 4 человека» и план участка, — это работа архитекторов

Я специализируюсь на конструктиве каркасного дома и работаю преимущественно с идеями заказчика. Если берусь за разработку идеи дома, то по принципу «как есть».

Расскажите о своём доме

Оставьте телефон — перезвоню, обсудим задание, этапы и сроки.

или позвоните: 8 (951) 741-70-31